最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

　　房屋交付也是在买房过程中容易出现问题的一个环节，不能忽视。小记提醒您收房时要一看质量、二查两书一表、三签《房屋验收单》，一个都不能省。这里还为您列举了几个收房时最容易出现的问题，并且请来相关专家为您出谋划策，要知道防患于未然比事后补救可是更加重要哦！
　　主治大夫
　　舒可心：业内专家
　　秦兵：《204条》撰写人
　　病状一：不能或延期交付
　　病因：原因是工程未完工，而工程未完工的原因一是由于建筑单位拖拉；一个是由于不可抗力造成的工程延期，比如说2003年的非典期间，很多工程都被迫停工。
　　治疗方法：向开发商索赔，并规定一定的期限内交付。一定要业主委员会出面联合所有的业主。
　　预防方法：买房合同里要清清楚楚地注明交房日期，如果延期交付，开发商要向买房人进行赔偿。
　　病状二：先交房后验收，具体症状为?先诱导购房者签署“入伙协议书”或先签收钥匙；或者向购房者挂号寄送交房通知并附加收房期限?并注明逾期未办理交房手续视为收房。
　　病因：一些开发商为了回避逾期交房责任?或在约定交房期仍达不到法定的交房条件?或者房屋或配套存在质量瑕疵?为了转嫁风险?规避责任。
　　治疗方法：业主应坚持先验房，后办理手续。
　　病状三：面积缩水
　　病因：建造过程中误操作或开发商为了多卖面积而有意造成。
　　治疗方法：专业人士称，因为测量过程漫长、计算复杂，业主参与测量的可能性不大。为增强透明性，开发商应有公摊部位的详细资料