中国楼市虽然还未到崩盘的地步，但是现在的中国宏观经济和楼市等许多行业已经不是过热的问题，而是过冷。今年国际经济形势的萎缩和中国社会经济的灾害不断，已经使得中国的通货膨胀、出口贸易、股市、加工制造行业形势严峻，如果房地产及其产业链行业也持续低迷，对中国经济“平稳增长”的目标肯定会“雪上加霜”，产生更不利的负面影响
倒底应该救市还是治市，都应该以促进行业健康发展和促进百姓安居乐业的双重目标为宗旨，发展商和地产专家大多从行业发展角度考虑的救市问题和政府部门从整体宏观经济健康运行考虑的问题立场不同观点自然有所不同。发展商所希望的“适当放开保障性住房的信贷政策，对第一套房及换房性质的第二套房等情况，应取消一些贷款方面的限制”，以及“各地的房地产市场面临的情况各不相同，因此调控的政策也应因时因地制宜，是否可以给地方政府一定的调控权力，各地因地制宜，分别决策”的建议，政府相关部门是可以适当考虑的。但目前政府既要使中国宏观经济软着陆，抑制通货膨胀，又要避免中国楼市和股市暴跌或崩盘，救市还是治市都是两难选择。
以目前全国楼市的情况来看，可能积极治市比救世显得更为重要，以积极治市来促进楼市平稳增长、健康发展比简单救市更有意义。政府今年既要使房价下调到合理价位，今后几年也不要出现房价暴涨的局面，对于一些房地产投资过热时抑制房价过快上涨的宏观调控政策在房地产持续不景气的情况下应适时考虑是否松绑，对于房地产行业存在的一些深层次的管理不规范，法制不健全，执行不到位等问题也需要及时解决。既要保障中低收入阶层的保障型住宅产品的开发建设，也是考虑中高端商品房市场的健康发展，让理性回归楼市，促进行业的规范和调整，保持行业的持续繁荣。这需要政府既要提高对房地产及其相关行业的专业管理能力和宏观调控政策制定的水平，也需要通盘考虑国际经济形势、中国经济的平稳运行和健康增长环境，制定更科学灵活的宏调政策、财政政策、货币政策、收入分配政策和对外经济政策以及地方性的监管政策，防止一个房地产行业及其相关行业的大起大落，影响中国整体经济的健康发展，也要防范国际热钱过度炒做中国股市、楼市和人民币升值，掠夺中国人民的财富，否则政府就有不做为的嫌疑。
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