其中将“抵押和相关债权”写入购房合同，尤其是在银根紧缩的时候，一些开发商违规操作将一些在建工程抵押掉了，有此一条之后，购房者有了知情权，提前会有一个风险判断。
最后，赵杭生建议，合同里还可进一步约定预售款专款专用，不得用于他途。他解释说，预售款是购房者用于买房的费用，当然应该用于建造该楼盘，但经常有些不良开发商拿了钱用于购买与该楼盘无关的土地，损害了消费者的利益。
